关于纳米城C&D1D2地块物业管理服务的招标公告

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2024-12-10

苏州纳米科技发展有限公司
关于纳米城C&D1D2地块物业管理服务的招标公告

1、招标编号：SZWK2024-GQ-G-091-001号

2、项目名称：纳米城C&D1D2地块物业管理服务

3、招标预算：3600.00万元

4、服务期限：二年（暂定2025年1月1日—2026年12月31日，具体进场时间以甲方通知为准）。

5、报价要求：以人民币报价

6、投标人投标资格要求：

A、投标人应当具备下列一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

B、投标人应当具备下列特殊资格条件：

（1）投标单位自2021年以来（2021年1月1日以来，以合同签订时间为准）具有类似非住宅类物业项目（公共物业）管理经验，单个项目物业管理建筑面积不低于20万平方米。（提供合同扫描件）

（2）拟为本项目投入的项目经理具有符合投标人特定资格要求第（1）项要求的项目管理经验。（提供合同扫描件，如合同中不能体现项目经理姓名的须提供书面证明及甲方联系方式）

（3）投标人在苏州市区（不含县级市）具有固定的工作场所或承诺中标后成立固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求。（提供营业执照或其他相关证明材料，或提供相关承诺）

7、本项目不接受联合体投标。

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动。存在关联关系可能影响采购公正性的不同单位，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动。否则相关投标均无效。

9、获取招标文件方式：

（1）时间：2024年12月5日至2024年12月26日

（2）方式：

1）本项目为网上招投标项目，投标人应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件。

2）招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

3）更正（补充）公告及附件的获取

投标人应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目－项目流程－答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

（3）注意事项：

1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）－“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册－供应商”栏目。

2）无法申领电子营业执照的处理：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标人（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册－供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请投标人提早准备以免耽误采购活动。

10、网上电子投标截止时间：2024年12月27日09:30（北京时间）

11、递交地点：电子响应文件按本招标文件要求上传到系统中。

12、开标时间：2024年12月27日09:30（北京时间）

13、开标地点：苏州工业园区星塘大厦3楼苏州工业园区公共资源交易中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

14、监督电话：0512-69993059

15、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网发布，敬请留意。

16、公告期：本公告发布之日起五个工作日。

17、项目联系人及联系方式：

（1）采购单位：苏州纳米科技发展有限公司

联系人：杨芹联系电话：0512-69993059

（2）采购代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市姑苏区干将西路1296号深业姑苏中心1幢17层

联系人：郇为凯、钱卫吉、李东

联系电话：0512-69165619，0512-65153553 （FAX）

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